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书记信箱
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写信人:袁华梦
写信日期:2020/4/2 8:08:46
信件主题:土地增减挂的补偿
信件内容:你好,我是沐川县箭板镇尹安村村民,老家现在旧房复耕补偿方案有标准吗,邻居家和我家条件一样,同一批合同,为什么补偿方式不一样,问开发商签的合同和签合同前的补偿都不一样,我们家不享受购商品新房补贴,应该按面积全额补偿啊,为什么会折半补偿而且还没有购商品房的补贴,如果要商品房补贴的话,开发商要求拆我家的新房我可以追回该得的补偿款,吗?
回复日期:2020/4/12 17:40:46
回复部门:箭板镇
回复结果:袁华梦:
   您好!
   关于你的第一个和第二个问土地增减挂钩旧房拆旧补偿标准的问题。根据沐国土资发〔2018〕6号文件 县自然资源局(原县国土资源局)《关于沐川县城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧复垦补偿安置办法》的文件要求,(一)拆旧补偿标准砖混结构补偿标准为400元/平米。(二)砖木结构补偿标准为380元/平米. (三)砖木结构补偿标准为330元/平米。(四)无墙体、有房顶、有立柱的简易棚房,按照100元/平米给予补助(五)其他附属设施补偿标准:乱石、土围墙20元/平方米,砖、石围墙45元/平方米;土院坝10元/平方米,硬化院坝20元/平方米,、沼气池、水井、水缸、灶台等其他所有附属设施,统一按3000元/户补偿。(六)拆除旧房周边的青苗附着物纳入复垦范围的,按1000元/亩给予补偿。(七)对拆旧地块范围内需要迁移的坟墓,统一按照单棺1500元/座,双棺3000元/座的标准给予补偿。
   关于您的第三个旧房拆旧补偿款支付比例的问题,按照参加安置方式的不同,兑付比例也是不一样的。