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县自然资源局：

你局《关于利店镇珠溪村五组国有建设用地使用权协议出让方案的请示》（沐自然资〔2022〕132号）已收悉。根据《四川省国土资源厅<关于贯彻四川省人民政府进一步加强土地出让管理规定>的实施意见》（川国土资发〔2015〕12号）规定，现批复如下：

一、出让宗地基本情况

（一）宗地坐落：沐川县利店镇珠溪村五组。

（二）宗地四至：东临公路、南临国有土地、西临碧水华庭小区、北临国有土地。

（三）宗地编号：MCX－2022－032。

（四）宗地面积：4213．29平方米（约6．32亩）。

（五）宗地用途：水工建筑用地。

（六）出让年限：50年，出让年期以交付土地之日起计算。

（七）宗地现状：现状土地。

（八）土地来源：国有存量土地和四川省人民政府关于沐川县2013年第1批乡镇建设用地的批复（川府土〔2014〕284号）。

二、宗地建设要求

（一）规划建设用地性质：水工建筑用地。

（二）容积率：≤2．0。

（三）建筑密度：≤40％。

（四）绿地率：≥20％。

（五）建筑红线：在满足采光通风基础上退用地边界不小于4米。

（六）具体规划要求详见沐川县自然资源局《关于利店镇珠溪村五组21－11－2地块的规划设计条件》（沐自然资函〔2021〕52号）。

三、出让方式

协议出让。

四、受让人

沐川县七星火谷水电开发有限公司。

五、宗地出让价

根据委托的土地估价机构出具的土地评估报告（评估备案号：5110921BB0057），拟定协议出让价格为27万/亩，出让价款为170．64万元。

六、其他有关事项

（一）《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：受让人收到县国土资源局通知之日起10个工作日内。

（二）交款时间：受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性缴清全部出让价款，否则解除出让合同。

（三）交地时间：受让人缴清全部成交价款后3个月内，出让方按宗地现状地形地貌向受让人交付土地。

（四）动工建设时间和竣工时间：受让人自土地交付之日起1年内动工，3年内竣工。

（五）未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

此复

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2022年5月18日