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沐川县住房和城乡建设局《沐川县城镇老旧小区改造专项规划(2021-2025)》公示
发布时间:2020-10-29 信息编辑:沐川县住房和城乡建设局 字体:【
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沐川县住房和城乡建设局

《沐川县城镇老旧小区改造专项规划(2021-2025)》公示

 

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》及省市相关文件要求,现将《沐川县城镇老旧小区改造专项规划(2021-2025)》予以公示。

公示时间:20201029—2020116日。

公示途径:绿色明珠网。

公示期间,接受社会各界监督和批评,欢迎广大干部群众对本规划提出宝贵的建议意见,可通过信函、电话、网络等途径反映。

来函请寄:沐川县沐溪镇东门巷130号县住房和城乡建设局办公室(邮政编码:614500),

网络来函:81585117@QQ.com

电话:13990636668龚先生

监督举报电话:0833-4602670



沐川县住房和城乡建设局

城镇老旧小区改造专项规划(2021-2025

 

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔202023号)及省市有关老旧小区改造要求,结合沐川县实际情况,制定本规划。

一、规划年限

2021年至2025年。

二、规划对象

老旧小区改造是指对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升(不含住宅拆除新建)。改造范围重点为县城区2000年(不含)以前建成交付使用、安全隐患突出、居住功能不完善、环境条件较差、配套设施不完善、管理机制不健全、群众反映强烈且有合法权属证明、未纳入棚改范围的住宅小区;2000年以后建成,但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的保障性住房小区也可纳入改造范围。居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于改造范畴。

 本规划所指的规划对象指沐溪镇建成区(不含幸福场镇、建和场镇)。

三、规划目标

摸清沐川县城镇老旧小区现状,建立老旧小区现状信息库。制定改造标准,明确改造计划,合理确定各老旧小区的改造时序。建立项目库,实施项目动态管理。完善改造细则、指导下一层面的老旧小区改造工作。

改造时序安排:按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则,区分难易程度、轻重缓急,统筹安排符合条件老旧小区的改造时序,各社区进一步做好辖区范围内2000以前建成、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的老旧住宅小区的调查摸底工作,提前制定改造方案,并报县住房城乡建设局备案。

四、老旧小区改造目标计划

十四五末,在确保完成居民改造意愿强烈的老旧小区改造基础上,力争基本完成2000年前建成的老旧小区改造任务,建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的美好住区(改造计划见附件1

1.改造硬件设施。小区内道路、供排水、供电、供气、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造,小区内配套养老抚幼、无障碍设施、便民市场等服务设施的建设、改造;小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造等;与小区直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供排水、供气、供热、停车库(场)、污水与垃圾处理等基础设施的改造提升。

2提升风貌品质。对临交通干道、临街等地的房屋外立面进行整治改造,提升小区形象;保护老旧小区历史形态,打造小区文化墙面,提升小区文化底蕴和品位。

3建立长效管理机制。在确定硬件改造方案的同时,同步建立健全老旧小区物业管理服务机制社区综合改造机制群众共建共享机制长效管理机制,使老旧小区的改造、使用、维护形成有机整体。

五、项目库

   结合居民实际需求、调研数据与规划改造标准,综合确定各老旧小区的改造项目库,各时期老旧小区改造项目库可根据实际改造情况进行动态调整。(项目库见附件2)。

 

附件:1.沐川县城镇老旧小区改造计划台账表(2021-2025/uploadpic/file/20201029/20201029143757_2644.xlsx

2.沐川县城镇老旧小区改造项目库(2021-2025/uploadpic/file/20201029/20201029143807_3899.xlsx

 

沐川县住房和城乡建设局  

20201029  


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